Spacelab 3

Omschrijving

UNIEKE KANS, KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFSRUIMTE VAN IN TOTAAL CIRCA 417 M²

Omschrijving
Heb je zowel bedrijfsruimte als kantoorruimte nodig? Dit zelfstandig gelegen representatieve kantoorpand van ca. 417 m² ligt nabij de A1, op bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord aan de Spacelab 3. Beschikbaar voor verkoop is ca. 277 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen alsmede ca. 140 m² bedrijfsruimte. Pluspunt van deze locatie zijn de 9 parkeerplaatsen op eigen terrein en ligging vlak bij de op- en afritten A1 en A28. Het kantoor beschikt over een energielabel C.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een frisse entree met alarm en meterkast. De vergaderruimte is uitgerust met airco, ideaal voor productieve bijeenkomsten. Daarnaast vind je hier een dubbele toiletgroep en een keuken met een handige pantry. De bedrijfsruimte is voorzien van heaters en een overheaddeur, perfect voor al je opslagbehoeften. Op de verdiepingen bevinden zich 6 kantoorruimtes, allemaal met airco en kabelgoten, op de eerste verdieping is ook een toilet aanwezig.

Locatie en Bereikbaarheid
Gelegen op het bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord, is dit pand uitstekend bereikbaar met de auto. De A1 ligt op minder dan een kilometer afstand. Op loopafstand vind je een bushalte met een verbindingen naar station Amersfoort en laadstations voor elektrische voertuigen. In de buurt zijn diverse bedrijven te vinden, van KPN en autodealers tot het Van der Valk Hotel en restaurants.

Vloeroppervlak
B.g.g. kantoorruimte ca. 89 m²
B.g.g. bedrijfsruimte ca. 140 m²
Eerste verdieping kantoorruimte ca. 94 m²
Tweede verdieping kantoorruimte ca. 94 m

Totaal metrage ca. 417 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. snelwegen” is de bestemming van het object bedrijven 2.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Parkeren
Met 9 parkeerplaatsen op eigen terrein is er altijd plek voor jou bezoekers!

Opleveringsniveau
Het pand wordt in huidige staat opgeleverd "as is, where is", inclusief:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Alarm
- Kantine met pantry
- Kabelgoten (kantoorruimte)
- Centrale stofzuigerinstallatie
- Airco's 9x waarvan 8 in het najaar van 2020 zijn vernieuwd
- In september 2020 zijn ook alle raamrubbers vervangen
- Heaters (2x bedrijfsruimte)
- Toiletgroepen
- CV (2021)

Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel C. Afgegeven op 8 mei 2020 en geldig tot 8 mei 2030. Na die tijd is het pand grotendeels voorzien van LED verlichting en is naar waarschijnlijkheid nu in ieder geval label B of label A.

Koopprijs
Vraagprijs € 590.000 k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie P
Nummer P2262 110% eigendom
Nummer P 2265 1/3 eigendom

Aanvaarding in overleg
Het pand is verhuurd tot en met 31 augustus 2025, huurder is bereid eerder te vertrekken mits ze een alternatieve locatie hebben gevonden. De huidige huur bedraagt € 47.364,- excl. BTW op jaarbasis.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 590.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1065 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 417 m² Energie Energieklasse C Energie index 1.25 Energie einddatum 08-05-2030 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, kantorenpark Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Bedrijfsruimte

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties