Omschrijving

OMSCHRIJVING
Multifunctionele bedrijfsunit met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. Deze zeer strak afgewerkte bedrijfsunit ligt aan de Kryptonweg op bedrijventerrein Isselt en heeft maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een in 2002 gebouwd bedrijfscomplex van oorspronkelijk 20 units en bestaat uit circa 49 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 49 m² kantoorruimte op de verdieping.

LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt te Amersfoort heeft een grote diversiteit aan bedrijven en kenmerkt zich door haar goede ligging. Het bedrijventerrein ligt aan de westkant van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Het ligt nabij de Amersfoortse binnenstad, het centraal station en het moderne Eemplein. Isselt grenst aan de rivier Eem en heeft een eigen haven. Het object is gesitueerd aan de rand van het bedrijventerrein Isselt in Amersfoort, direct nabij de Amsterdamseweg.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Isselt is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De snelwegen A28 en A1 liggen op 10 autominuten. De binnenstad is binnen 5 autominuten bereikbaar. Er ligt een bushalte op loopafstand. Het CS station Amersfoort ligt op 10 fietsminuten.

INDELING
Begane grond: Entree/loopdeur, meterkast, doorgang naar de bedrijfsruimte, luxe afgewerkte toilet en douche, keuken en vaste trap naar de verdieping.
Verdieping: Kantoorruimte en opslagruimte.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 49 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 49 m² kantoorruimte op de verdieping.
Het totale metrage bedraagt ca. 98 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

AFMETINGEN
- Hoogte plafond begane grond 340cm;
- Hoogte plafond verdieping 325cm;
- Overheaddeur is 310 breed en 250cm hoog.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Betonvloer bedrijfsruimte met een vloerbelasting van max. 1.500kg/m²;
- Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douchecabine met regen-/handdouche;
- Keukenblok voorzien van koelkast en magnetron;
- Brandhaspel;
- Aansluitpunten gas, water, elektra en glasvezel;
- Radiatoren;
- Verwarmingsketel (Vaillant combi ketel);
- Airco op beide verdiepingen;
- Te open ramen op de verdieping;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen op de verdieping (hoogte 260cm);
- Tegelvloer op de begane grond bij de entree, toilet, douche en keuken.
- Laminaatvloer op de verdieping.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 210.000 kosten koper.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Amersfoort D 9025
Amersfoort D 9024 (3 parkeerplaatsen)
Amersfoort D 9011 (1/20 onverdeeld aandeel in mandelig pad)

ERFDIENSTBAARHEDEN
Er zijn geen erfdienstbaarheden bekend behoudens de normaal geldende bepalingen van de Gemeente Amersfoort.

BTW
De verkoop is niet BTW belast.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.